주택연금 실수령액 계산기

주택연금 실수령액 계산기 (2025 베타)

* 교육용 추정: HF 보증모형과 1:1 일치하지 않을 수 있음

주택가격 시세/감정가 (원)

부부 중 연소자 연령 (만 55~90)

지급유형 정액형(종신) 초기증액형 3년 초기증액형 5년 초기증액형 7년 초기증액형 10년 정기증가형(3년마다 +4.5%)

초기 인출금 (% / 주택가격 대비)

연금산정 이자율 (연 %)

지급한도 비율 (주택가격 대비 %)

참고: 지급유형 설명(정액형/초기증액형/정기증가형)과 인출한도 개념은 한국주택금융공사 가이드를 따릅니다. 실제 월지급금은 공사 보증모형(주택가격·이자율·기대수명 등)에 의해 산정되며, 연소자 나이가 90세를 넘으면 90세로 간주합니다. 초기보증료(1.5%)·연보증료(연 0.75%)는 보통 월지급금에서 즉시 차감하기보다는 대출잔액에 가산됩니다. (교육용 추정치)

초기 일시금(선택 시)

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월 지급금 (현재월, 명목)

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지급 스케줄 요약

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계산 상세 보기

구간	월 지급금	기간(개월)

* “연금산정 이자율”과 “지급한도 비율(주택가격 대비)”은 추정 파라미터입니다. HF 공식 “예상연금 조회”와 맞추려면 지급한도 비율을 조정해 근사하세요.

• 지급유형 정의/설명: HF 예상연금조회 안내 참조. • 보증료 구조: 초기 1.5%, 연 0.75% (우대/대출상환방식은 상이) • 연소자 90세 상한 규칙 적용.